-->
부동산 투자


오늘날 세상에는 재산을 쌓는 방법이 많이 있습니다. 그러나 일반 기업가에게도 가장 접근하기 쉬운 것은 부동산 투자입니다. 실제로, 수익성이 높지만 위험한 분야에 투자하는 방법이 많지 않은 경우 부동산 마케팅에 어떤 형태로든 투자함으로써 재물에 대한 이야기가 쌓이는 것을 알 수 있습니다.

부동산은 이러한 유형의 투자 프로세스에 대한 옵션, 위험 및 잠재적 보상에 대해 배우고 자하는 투자자에게 훌륭한 전략입니다. 보다 일반적인 부동산 투자는 다음과 같습니다.

1) 임대 부동산. 신속하게 경고없이 상승 및 하락할 수있는 다른 많은 투자와 달리 자산은 일반적으로 시간이 지남에 따라 가치를 얻습니다. 문제는 너무 적은 수의 사람들이 실제로 가치가 상승하기를 기다리는 동안 오랫동안 무한한 기간에 걸쳐 여러 부동산을 보유하고 유지할 여유가 있다는 것입니다. 많은 부동산 투자가들은 부동산 가치가 상승하는 시간 동안 세입자에게 부동산을 임대함으로써이를 극복 할 수 있습니다. 이를 통해 세입자는 본질적으로 재산에 대한 메모를 다룰 수 있으며 세입자를 다룰 때 관련된 재산 위험 (예 : 재산 피해, 임대료 지불 불이행, 법적인 문제 등)에 대한 위험이 적지 만 벤처 기업의 위험은 다소 줄어 듭니다. 나쁘다).
2) 건축 전 투자. 이것은 붐과 붐이있는 매우 투기적이고 매우 위험한 부동산 투자입니다. 많은 투자자들은 최근 부동산 '거품'이 터져 나갔을 때이 노력이 실제로 얼마나 위험한지 정확히 발견했습니다. 이러한 유형의 투자에 수반되는 위험은 사전 건설 투자를 통해 많은 백만장자가 만들어졌으며 앞으로 더 많은 사람들이 만들어 질 것이라는 사실을 은폐해서는 안됩니다. 시공 전 투자는 그 이름에서 알 수 있듯이 투자자가 땅을 뜯기 전에 부동산에서 '옵션'을 구매하는 투자 유형입니다. 이는 종종 가격이 빠르게 상승하고 단위가 완료되기 전에 판매되고 '실제'환전이 이루어지기 때문에 주택 부족을 경험하는 것으로 알려진 수요가 많은 지역에서 매우 인기가 있습니다.
3) 뒤집기 주택. 이것은 지난 몇 년 동안 많은 인기있는 주택 개량 및 케이블 네트워크에서 집 뒤집기 쇼의 인기로 인해 지난 몇 년 동안 도약과 경계를 짓는 유형의 부동산 투자입니다. 점점 더 많은 사람들이 짧은 시간에 최소한의 투자로 큰 이윤을 창출하기 위해 이러한 종류의 투자를 추구하기로 결정했습니다. 물론 문제는 텔레비전보다 항상 자신보다 훨씬 더보기 쉽다는 것입니다. 비용과 능력에 관해서는 많은 사람들이 비현실적인 기대를 가지고 있으며 이러한 유형의 투자와 관련된 많은 위험이 있다는 사실과 이것을 결합하십시오. 그러나 성공한 사람들에게는 TV 쇼에서 알 수 있듯이 비교적 짧은 시간에 큰 이익을 얻을 수있는 가능성이 있습니다.
4) 구매 및 유지. 위에서 언급했듯이 부동산은 시간이 지남에 따라 가치를 얻는 경향이 있습니다. 건물이 TLC를 절실히 필요로하고 건물을 수리하는 경우에도 시간이지나면서 가치를 얻지 못하는 것보다 더 자주 서 있습니다. 많은 땅이나 여러 집을 구입하고 팔기 전에 가능한 오랫동안 집을 보유하면 종종 어린이를위한 대학 교육에 자금을 지원하거나 결혼식 비용을 지불하거나 퇴직 기금을 크게 보충 할 수 있습니다. 이러한 속성이 오래 유지 될수록 속성의 가치를 높일 수있는 가장 큰 기회를 제공하므로 대부분의 경우 더 좋습니다.
5) 임대 옵션. 이 세상에는 재정적으로 거친 경험을 한 적이없는 사람이 거의 없습니다. 이들 중 상당수는 과거에 부채를 제대로 보상 할 수 없기 때문에 전통적인 주택 융자가 거부되었습니다. 이런 이유로 그들은 종종 주택 소유권의 길을 향해 노력하면서 신용을 회복하는 특권에 대해 기꺼이 지불하려고합니다. 이러한 사람들에게 임대 옵션은 실용적이고 종종 가치있는 솔루션을 제시합니다. 위험을 감수 할 의사가있는 투자자는 종종 보상이 그 위험의 가치가 있다는 것을 알게됩니다.

이는 투자 수단으로 부동산에 관심이있는 사람들에게 존재하는 투자 기회 중 일부일뿐입니다. 주택 공동체의 개발 및 계획뿐만 아니라 큰 이윤을 가져올 수있는 상업용 부동산 노력이 있습니다. 말할 것도없이 부동산 투자는 정통한 투자자에게 많은 기회를 제공합니다.

LihatTutupKomentar